五龙屯8公顷土地出租项目评估机构公开选聘文件

为规范开展五龙屯8公顷土地出租相关工作，确保租金评估客观、公正、合理，现通过公开方式选聘具备相应资质的评估机构承担本次土地租赁价值评估工作，有关事项公告如下：

一、选聘公告

1、项目名称：五龙屯8公顷土地租金评估机构选聘项目

2、选聘单位：呼玛县农业技术推广中心

3、项目概况：

（1）土地位置：五龙屯

（2）土地面积：8公顷（120亩）

（3）土地用途：农用地

4、评估内容：对该地块年租金市场价值进行评估，出具正式评估报告。

5、服务期限：自合同签订之日起7个工作日内完成评估并提交正式报告。

6、参选机构资格要求

（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格；

（2）具备有效的资产评估资质或土地估价资质；

（3）近三年内无重大违法违规记录、无行政处罚及失信记录；

（4）具有类似土地租赁价值评估业绩；

（5）不接受联合体参选。

7、选聘方式

1、本次采用综合评审方式择优选取1家评估机构。

2、报名时间及方式

（1）报名时间：2026年4月10日—2026年4月14日

（2）报名方式：采用电子邮件方式进行，报名时需提供评估机构资质证书复印件（加盖评估机构公章）、单位证明（营业执照或事业单位法人证书复印件，加盖单位公章）、评估业绩说明、评估单位法人代表身份证复印件（注明联系人、联系电话及地址）。填报报价单（详见附件1）。

（3）文件递交截止时间：2026年4月14日17时，逾期不予受理。

3、评审时间及地点

时间：2026年4月15日

地点：呼玛县农业农村局二楼会议室

二、参选须知

1、参选机构应保证所提供资料真实、合法、有效，弄虚作假取消资格。

2、参选机构自行承担参选过程中产生的一切费用。

3、中选机构不得转包、分包本项目评估工作。

4、评估报告必须符合国家相关规范，真实、客观、公允，满足出租决策及备案要求。

5、中选后无正当理由拒绝签订合同或不按期完成工作的，取消中选资格并承担相应责任。

6、本次评估费在土地出租成功后由承租方支付，如若未出租成功评估费由我单位结算。

三、服务内容及要求

1、开展现场查勘、资料收集、市场调查；

2、按照国家规范评估土地年租金市场价值；

3、出具正式评估报告书一式3份及电子版；

4、配合答疑、备案及相关核查工作。

四、报价要求

本次评估服务费实行总价包干，包含评估、差旅、税费等全部费用；报价应合理，不得恶意低价或明显高于市场价格；

提供的材料需加盖公章扫描后，发送到我单位邮箱。

五、评审标准

1、机构资质与执业资格（20分）

2、类似项目业绩（20分）

3、评估费用（15分）

4、租金报价合理性（20分）

5、评估方案及服务承诺（15分）

6、信誉及合规情况（10分）

评审小组综合打分，得分最高者确定为中选机构。如只有一家评估公司报价，经我单位会议研究，决定是否与该评估机构合作。

六、合同主要条款

服务内容、完成时限、报告要求；服务费用及支付方式；双方权利义务；违约责任；争议解决方式。

选聘单位名称:呼玛县农业技术推广中心          

联系电话：18645718565                     

报名邮箱：hmxtgzx@163.com                

附件一:五龙屯8公顷土地报价单

附件二：地形图